Masz pytanie?
Teraz polecamy

Nowa hala + biuro

Cena:101400
Netto:82439.02(Vat 23%)

Do wynajęcia powierzchnia magazynowo-biurowa w nowym budynku położonym na Ursynowie przy ul. Puławskiej
Budynek dwukondygnacyjny:
- kondygnacja 1 (parter) - magazyn,
- kondygnacja 2 (piętro) - powierzchnia biurowa
- w antresolach powierzchnie socjalne
- możliwość przechowywania materiałów o ciężarze ogniowym do 1000 kJ
Obiekt składa się z czterech modułów. Każde dwa moduły posiadają wspólną klatkę schodową i windę osobowo - towarową.

Powierzchnia biurowa:
- system klimatyzacyjny (kondygnacja 2),
- system wykrywania dymu,
- sufit podwieszany,
- ogrzewanie podłogowe wodne - brak kaloryferów na ścianach, możliwość dowolnego podziału pomieszczeń,
- kontrola dostępu,
- instalacja alarmowa,
- instalacja p/poż,
- instalacja teleinformatyczna - gniazda w ścianach i w podłodze,
- dostępność miejsc parkingowych,
- posadzka o zwiększonej nośności - możliwa: np. konfekcja, salon wystawienniczy

Powierzchnia magazynowa:
- nośność posadzki 6 ton/m2,

- wysokość 7 metrów,
- pomieszczenia socjalne,
- ogrzewanie - nagrzewnice wodne/gazowe (bardzo ekonomiczne w użytkowaniu), indywidualne sterowanie w każdym z modułów,
- magazyn z dostępem do światła naturalnego
- brama garażowa o wymiarach 4 x 4,2 sterowana elektrycznie,
- osobne wejście osobowe do części magazynowej z klatki schodowej i z zewnątrz budynku

Metraże poszczególnych modułów
Moduł 1 - 605 m.kw
280 magazyn + 25 socjal dół + 280 biuro + 20 socjal góra

Moduł 2 - 471 m.kw
198 magazyn + 55 socjal + 198 biuro + 20 socjal góra

Moduł 3 - 605 m.kw
280 magazyn + 25 socjal dół + 280 + 20 socjal góra

Moduł 4 - 734 m.kw
330 magazyn + 6 socjal + 48 socjal antresola + 330 biuro + 20 socjal
Możliwość wynajęcia modułów oddzielnie.
Do każdego modułu w cenie przydzielone są dwa miejsca parkingowe.
Każde kolejne miejsce parkingowe - 200 zł/m-c

Koszty eksploatacyjne:
- gaz ziemny wg wskazań odliczników
- energia elektryczna wg wskazań odliczników
- pozostałe koszty eksploatacyjne: 6 zł/m.kw/m-c

Facebook